经泰州市人民政府批准，泰州市自然资源和规划局姜堰分局决定以网上挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

编号

土地位置

土地面积

土地

用途

规划指标要求

出让年限

（年）

起始价

(万元）

竞买

保证金

（万元）

增价规则及幅度

容积率

建筑密度

绿地率

建筑限

高（m）

〔2021〕1-1号

姜堰区马厂路南侧、人民路东侧

26342㎡

（39.51亩）

零售商业

≤1.0

≥0.6

≤45%

≥15%

≤15

零售商业

13237

1986

每次增幅200万元或200万元的整倍数

二、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可作为〔2021〕1号一个地块的申请人参加竞买，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。竞买人及其控股股东、集团成员企业、下属控股子公司、母公司及母公司其他下属控股子公司，不得分别报名竞买同一宗地块。

境外企业和个人，需符合住建部等六部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）和《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》（建房﹝2015﹞22号）中规定的条件。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定受让人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2021号年6月3至2021号年6月27日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过泰州市姜堰区国有建设用地使用权网上交易系统（http://jy.landtz.com），以下简称网上交易系统进行。

符合〔2021〕1号一个地块报名资格条件的竞买申请人可于2021号年6月28日至2021号年7月5日，登录网上交易系统提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021号年7月5日16时00分。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，竞买申请人方可在网上交易系统实时进行报价。

六、〔2021〕1号一个地块国有建设用地使用权网上挂牌时间为：

〔2021号〕1-1号地块:2021年6月28日9时00分至2021年7月7日（星期三）15时00分。

1.挂牌时间截止时，转入限时竞价，通过限时竞价确定受让人；

3.本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2021号〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

竞买保证金账号：网上交易系统自动确定的交纳竞买保证金账号

成交后土地出让金开户单位：泰州市姜堰区财政局非税收入专户