泰州市自然资源和规划局姜堰分局
国有土地使用权挂牌出让公告
姜堰区储告[2020]3号

经姜堰区人民政府批准，泰州市自然资源和规划局姜堰分局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度	定位
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度	定位
姜堰区储告[2020]3-1	姜堰区马厂路南侧、人民路东侧地块	26342	商业零售商业用地	0.60≤容积率≤1	建筑密度≤45%	15%≤绿化率	40	1986	13237	200（万元）
姜堰区储告[2020]3-2	姜堰区姜溱河西侧、新桥路两侧地块	42371	商住城镇住宅-普通商品住房	1.0010≤容积率≤1.1960	建筑密度≤36.45%	25.65%≤绿化率	70	4748	31652	200（万元）
姜堰区储告[2020]3-3	姜堰区三水大道西侧、老通扬运河南侧地块	29821	商业其他商服用地	1.63≤容积率≤1.83	建筑密度≤38.68%	15%≤绿化率	40	1745	11631	200（万元）

         二、竞买资格：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可作为〔2020〕3号三个地块的申请人参加竞买，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。竞买人及其控股股东、集团成员企业、下属控股子公司、母公司及母公司其他下属控股子公司，不得分别报名竞买同一宗地块。境外企业和个人，需符合住建部等六部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）和《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》（建房﹝2015﹞22号）中规定的条件。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年11月17日至2020年12月07日，到江苏土地市场网 http://www.landjs.com、姜堰区国有建设用地使用权网上交易系统（http://jy.landtz.com）（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2020年12月08日至2020年12月15日，到姜堰区国有建设用地使用权网上交易系统（http://jy.landtz.com）（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年12月15日16时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年12月15日16时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市姜堰区国有建设用地使用权网上交易系统（http://jy.landtz.com）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：姜堰区储告[2020]3-1；
报名时间：2020年12月08日 09时00分至2020年12月15日 16时00分；
保证金缴纳时间：2020年12月08日 09时00分至2020年12月15日 16时00分；
挂牌时间：2020年12月08日9时至2020年12月17日15时；

2、地块编号：姜堰区储告[2020]3-2；
报名时间：2020年12月08日 09时00分至2020年12月15日 16时00分；
保证金缴纳时间：2020年12月08日 09时00分至2020年12月15日 16时00分；
挂牌时间：2020年12月08日9时至2020年12月17日16时；

3、地块编号：姜堰区储告[2020]3-3；
报名时间：2020年12月08日 09时00分至2020年12月15日 16时00分；
保证金缴纳时间：2020年12月08日 09时00分至2020年12月15日 16时00分；
挂牌时间：2020年12月08日9时至2020年12月17日17时；

        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
       1．挂牌时间截止时，转入限时竞价，通过限时竞价确定受让人； 2．网上交易实行报名资格后审制度，详见《竞买须知》。3.本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

         八、联系方式与银行账户
        联系地址：泰州市姜堰区上海路88号
        联系电话：0523-88089650
        联系人：徐女士
        开户单位：泰州市姜堰区财政局非税收入专户
        开户行：申请人在网上交易系统上自行选定的银行
        账       号：网上交易系统自动确定的交纳竞买保证金账号

泰州市自然资源和规划局姜堰分局
2020年11月16日