靖江市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
靖江市工公开[2022]1号

经靖江市人民政府批准，靖江市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度	定位
				容积率	建筑密度	绿地率
靖工-2021-039号	斜桥镇六助村	383357	工业仓储用地	1.20≤容积率	40%≤建筑密度≤60%	5%≤绿化率≤13%	50	14375.90	14375.90	5（万元）

   1、编号：靖工-2021-039号
       建设内容：以港口码头为核心，集信息、贸易、资金、物流于一体的大宗散货智慧物流港平台。
       投资强度：250
       办公与服务设施用地比例：7%
       该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。
       其他城市规划要求按江苏省和靖江市城市规划管理技术规定执行。

         二、竞买资格：1.中华人民共和国境内的公司、企业除法律另有规定外，均可参加竞买。竞买申请人应当单独申请，不支持联合竞买。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）凡在靖江市土地市场取得土地拖欠土地出让金的；（2）因自身原因造成土地闲置一年以上的；（3）根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办[2016]73 号）要求，限制严重失信公司、企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动；（4）其他土地违法违规违约行为的。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年01月11日至2022年01月30日，到泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2022年01月11日至2022年02月18日，到泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年02月18日16时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年02月18日16时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：靖工-2021-039号；
报名时间：2022年01月11日 09时00分至2022年02月18日 16时00分；
保证金缴纳时间：2022年01月11日 09时00分至2022年02月18日 16时00分；
挂牌时间：2022年01月31日9时至2022年02月19日9时；

        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
       竞得人取得土地后项目应当在两年内完工，三年内投产。项目建成达产后每三年为税收评估周期，三年每年不低于15万元，且三年平均亩均税收不低于20万元。如未能达到税收要求，按约定现金补缴纳或转让相应股权的方式补足差额部分。宗地成交后，签订《国有建设用地使用权出让合同》前10日内，竞得人须就该地块上述亩均税收要求与开发区签订相关协议，由开发区负责监管。本次网上挂牌出让公告地块的其它事项详见《靖江市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

         八、联系方式与银行账户
        联系地址：靖江市滨江新城阳光大道12号自然资源和规划局505室
        联系电话：0523 84813559 84832529
        联系人：纪先生
        开户单位：
        开户行：
        账       号：

靖江市自然资源和规划局
2022年01月10日