靖江市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
靖江市工公开[2021]8号

经靖江市人民政府批准，靖江市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度	定位
				容积率	建筑密度	绿地率
靖工-2021-015号	新桥镇太和村	15576	工业工业用地	1.10≤容积率	40%≤建筑密度≤55%	12%≤绿化率≤13%	50	626.20	626.20	5（万元）

   1、编号：靖工-2021-015号
       建设内容：
       投资强度：
       办公与服务设施用地比例：%
       该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。
       其他城市规划要求按江苏省和靖江市城市规划管理技术规定执行。

         二、竞买资格：竞买申请人须为中华人民共和国境内的公司、企业，除法律另有规定外，均可参加竞买。竞买申请人应当单独申请，不支持联合竞买。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）凡在靖江市土地市场取得土地拖欠土地出让金的；（2）因自身原因造成土地闲置一年以上的；（3）根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办[2016]73 号）要求，限制严重失信公司、企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动；（4）其他土地违法违规违约行为的。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年05月21日至2021年06月10日，到泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2021年05月21日至2021年06月10日，到泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年06月10日16时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年06月10日16时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：靖工-2021-015号；
报名时间：2021年05月21日 09时00分至2021年06月10日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年05月21日 09时00分至2021年06月10日 16时00分；
挂牌时间：2021年06月11日9时至2021年06月21日9时；

        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
       (二)1、竞得人取得土地后应当在两年内竣工，三年内投产，项目投产后年亩均税收不得低于15万元。首期税收考核监管周期为6个年度，每3个年度综合评估一次。其中税收考核监管期第1年度、第2年度分别达到约定亩均税收标准的30%、70%，第3年度起达到100%。每个综合评估期内，如未能达到税收要求，应承担违约责任，以违约金形式补足差额部分。 2、宗地成交后，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，城南园区须与竞得人签订《投资监管协议》，否则不予确认成交资格，《投资监管协议》包括但不仅限于上述明确的亩均税收、建成投产时间、容积率、投资强度等事项。本次网上挂牌出让公告地块的其它事项详见《靖江市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

         八、联系方式与银行账户
        联系地址：靖江市滨江新城阳光大道12号自然资源和规划局505室
        联系电话：0523 84813559 84832529
        联系人：纪先生
        开户单位：
        开户行：
        账       号：

靖江市自然资源和规划局
2021年05月20日