靖江市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
靖江市工公开[2020]8号

经靖江市人民政府批准，靖江市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让7（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度	定位
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度	定位
靖工-2020-032号	生祠镇新丰村	5316	工业工业用地	1.10≤容积率≤2	40%≤建筑密度≤55%	12%≤绿化率≤13%	50	40	199	5（万元）
靖工-2020-044号	中小企业园六期北三环南侧	66481	工业工业用地	1.10≤容积率≤2	40%≤建筑密度≤55%	12%≤绿化率≤13%	50	499	2493	5（万元）
靖工-2020-045号	中小企业园六期新一路北侧	46533	工业工业用地	1.10≤容积率≤2	40%≤建筑密度≤55%	12%≤绿化率≤13%	50	349	1745	5（万元）
靖工-2020-046号	中小企业园六期北三环南侧	27968	工业工业用地	1.10≤容积率≤2	40%≤建筑密度≤55%	12%≤绿化率≤13%	50	210	1049	5（万元）
靖工-2020-047号	中小企业园六期新建北路西侧	26409	工业工业用地	1.10≤容积率≤2	40%≤建筑密度≤55%	12%≤绿化率≤13%	50	198	990	5（万元）
靖工-2020-054号	孤山镇孤山村	2029	工业工业用地	1.10≤容积率≤2	40%≤建筑密度≤55%	12%≤绿化率≤13%	50	32	158	5（万元）
靖工-2020-056号	城西大道西侧	6559	工业工业用地	1.10≤容积率≤2	40%≤建筑密度≤55%	12%≤绿化率≤13%	50	77	384	5（万元）

   1、编号：靖工-2020-032号
       建设内容：
       投资强度：330
       办公与服务设施用地比例：7%
   2、编号：靖工-2020-044号
       建设内容：
       投资强度：330
       办公与服务设施用地比例：7%
   3、编号：靖工-2020-045号
       建设内容：
       投资强度：330
       办公与服务设施用地比例：7%
   4、编号：靖工-2020-046号
       建设内容：
       投资强度：330
       办公与服务设施用地比例：7%
   5、编号：靖工-2020-047号
       建设内容：
       投资强度：330
       办公与服务设施用地比例：7%
   6、编号：靖工-2020-054号
       建设内容：
       投资强度：330
       办公与服务设施用地比例：7%
   7、编号：靖工-2020-056号
       建设内容：
       投资强度：330
       办公与服务设施用地比例：7%
       该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。
       其他城市规划要求按江苏省和靖江市城市规划管理技术规定执行。

         二、竞买资格：竞买申请人须为中华人民共和国境内的公司、企业，除法律另有规定外，均可参加竞买。竞买申请人应当单独申请，不支持联合竞买。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）凡在靖江市土地市场取得土地拖欠土地出让金的；（2）因自身原因造成土地闲置一年以上等国土资源违法违规违约行为的；（3）根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办[2016]73 号）要求，限制严重失信公司、企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动；（4）其他土地违法违规违约行为的。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年01月09日至2021年01月29日，到泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2021年01月09日至2021年01月29日，到泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年01月29日16时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年01月29日16时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：靖工-2020-032号；
报名时间：2021年01月09日 09时00分至2021年01月29日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年01月09日 09时00分至2021年01月29日 16时00分；
挂牌时间：2021年01月30日9时至2021年02月08日9时；

2、地块编号：靖工-2020-044号；
报名时间：2021年01月09日 09时00分至2021年01月29日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年01月09日 09时00分至2021年01月29日 16时00分；
挂牌时间：2021年01月30日9时至2021年02月08日9时；

3、地块编号：靖工-2020-045号；
报名时间：2021年01月09日 09时00分至2021年01月29日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年01月09日 09时00分至2021年01月29日 16时00分；
挂牌时间：2021年01月30日9时至2021年02月08日9时；

4、地块编号：靖工-2020-046号；
报名时间：2021年01月09日 09时00分至2021年01月29日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年01月09日 09时00分至2021年01月29日 16时00分；
挂牌时间：2021年01月30日9时至2021年02月08日9时；

5、地块编号：靖工-2020-047号；
报名时间：2021年01月09日 09时00分至2021年01月29日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年01月09日 09时00分至2021年01月29日 16时00分；
挂牌时间：2021年01月30日9时至2021年02月08日9时；

6、地块编号：靖工-2020-054号；
报名时间：2021年01月09日 09时00分至2021年01月29日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年01月09日 09时00分至2021年01月29日 16时00分；
挂牌时间：2021年01月30日9时至2021年02月08日9时；

7、地块编号：靖工-2020-056号；
报名时间：2021年01月09日 09时00分至2021年01月29日 16时00分；
保证金缴纳时间：2021年01月09日 09时00分至2021年01月29日 16时00分；
挂牌时间：2021年01月30日9时至2021年02月08日9时；

        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
       (二)靖工-2020-056号地块按现状出让，内有地上建筑物2300.47平方米，竞得人须另向靖江市人民政府靖城街道办事处支付地上建筑物价款227.7464万元，项目详见泰州律诚房地产土地评估咨询有限公司估价报告书（编号2020-003-055）。

         八、联系方式与银行账户
        联系地址：靖江市滨江新城阳光大道12号自然资源和规划局505室
        联系电话：0523 84813559 84832529
        联系人：纪先生
        开户单位：
        开户行：
        账       号：

靖江市自然资源和规划局
2021年01月07日