兴化市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
兴化市挂[2026]011号

经兴化市人民政府批准，兴化市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
XH2026GC011	戴南镇人民路北侧	774.30	商住	1.60≤容积率≤2	建筑密度≤55%	0%≤绿化率	70	55	275	10（万元）

        [其他需要说明的宗地情况]
    用途为城镇住宅用地和商业用地，出让年限为城镇住宅用地70年、商业用地40年。1.6≤容积率≤2.0（其中商业建筑规模不小于总建筑规模的20%，不大于总建筑规模的30%），建筑密度≤55%，绿地率≥0%，建筑高度≤15米（按照编号2026053号兴化市城区建设用地规划条件执行）。该地块用于戴南镇工农路北延拆迁安置，受让人须在签订《成交确认书》后、《出让合同》前与属地政府签订《投资发展监管协议》。

         二、竞买资格：竞买人须具有房地产开发资质，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书，可以独立竞买，也可以联合竞买。不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年08月14日至2026年09月02日，到泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landtz.com）（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2026年09月03日至2026年09月12日，到泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landtz.com）（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年09月12日9时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年09月12日9时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landtz.com）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：XH2026GC011；
报名时间：2026年09月03日 09时00分至2026年09月12日 09时00分；
保证金缴纳时间：2026年09月03日 09时00分至2026年09月12日 09时00分；
挂牌时间：2026年09月03日9时至2026年09月14日9时；

        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
       （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

         八、联系方式与银行账户
        联系地址：兴化市长安中路99号
        联系电话：0523-83204009 0523-83204011
        联系人：王先生陈先生
        开户单位：/
        开户行：/
        账       号：/

兴化市自然资源和规划局
2026年08月14日