兴化市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
兴化市挂[2021]021号

经兴化市人民政府批准，兴化市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度	定位
				容积率	建筑密度	绿地率
XH2021GC021	兴化市南亭路南侧、旗杆荡路东侧	69999.80	住宅城镇住宅-普通商品住房	1.90≤容积率≤2	建筑密度≤25%	35%≤绿化率	70	12600	84000	100（万元）

        [其他需要说明的宗地情况]
    学府路（南亭路-站前北路段，长约253米、宽约16米，建设面积共计约4412平方米）由本地块竞得人代建，按600元/平方米计算，工程造价共计约264.72万元，代建费用最终以竣工决算审计价格为准。建设标准按规范执行，施工图由市自然资源和规划局提供，施工许可等建设手续由市政府指定单位办理。学府路工程竣工验收备案表须在最后一批住宅项目验收合格前取得，并按规定办理相关移交手续。学府路代建费用由竞得人自行承担，计入开发成本，计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。

         二、竞买资格：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可作为申请人参加竞买，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年12月20日至2022年01月08日，到泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landtz.com）（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2022年01月09日至2022年01月18日，到泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landtz.com）（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年01月18日17时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年01月18日17时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landtz.com）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：XH2021GC021；
报名时间：2022年01月09日 09时00分至2022年01月18日 17时00分；
保证金缴纳时间：2022年01月09日 09时00分至2022年01月18日 17时00分；
挂牌时间：2022年01月09日9时至2022年01月19日15时；

        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
       (二)本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

         八、联系方式与银行账户
        联系地址：兴化市自然资源和规划局
        联系电话：0523-83204009 83204011
        联系人：曹先生陈先生
        开户单位：
        开户行：
        账       号：

兴化市自然资源和规划局
2021年12月20日