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泰州市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告 泰地储告〔2021〕9号
经泰州市人民政府批准，泰州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
[其他需要说明的宗地情况] 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定受让人。其中：泰地储告〔2021〕9-2号地块实行最高限价，最高限价为141200万元、泰地储告〔2021〕9-3号地块实行最高限价，最高限价为95000万元，当地块达到最高限价时，如仍有其他竞买人继续竞价的，只能报最高限价，最终成交价以最高限价确定为成交价。超出最高限价部分作为政府保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。未超过最高限价的，由竞得人按实际成交价签订国有建设用地使用权出让合同；超过最高限价，按最高限价签订国有建设用地使用权出让合同。9-2号、9-3号地块竞得人在签订《成交确认书》后，须分别与泰州医药高新技术产业开发区管理委员会、泰州市海陵区人民政府签订《投资发展监管协议》，未在规定期限内签订协议的，不得签订土地出让合同，视为无效交易，所缴纳的竞买保证金不予退还。 二、竞买资格：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可作为〔2021〕9号三个地块的申请人参加竞买，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。竞买人及其控股股东、集团成员企业、下属控股子公司、母公司及母公司其他下属控股子公司，不得分别报名竞买同一宗地块。 境外企业和个人，需符合住建部等六部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）和《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》（建房﹝2015﹞22号）中规定的条件。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年06月11日至2021年07月05日，到网上获取挂牌出让文件（地点）获取挂牌出让文件。 五、申请人可于2021年06月11日至2021年07月13日，到泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landtz.com），以下简称网上交易系统进行（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年07月13日16时。 经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年07月13日16时前确认其竞买资格。 六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上交易系统实时进行报价；各地块挂牌时间分别：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 1.挂牌时间截止时，转入限时竞价，通过限时竞价确定受让人； 2.网上交易实行报名资格后审制度，详见《竞买须知》; 3.本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。 八、联系方式与银行账户 联系地址：http://zwfw.taizhou.gov.cn/ggzy/ 联系电话：0523－86965011、 0523－86881388 联 系 人：沈女士、申女士 开户单位： 开 户 行： 账 号：
泰州市自然资源和规划局 2021年06月10日 |
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